В Ленинградской области сложилась одна из самых больших в стране разниц в цене между новостройками и готовым жильём. Согласно рейтингу «Циана», первичное жильё здесь на 40% дороже вторичного, что выводит регион на пятое место среди 39 городов России. В Петербурге эта разница меньше — 24%, что соответствует 14-му месту в списке.
В среднем по стране новостройки сейчас на 27% дороже «вторички». Аналитики отмечают, что всего полгода назад разрыв составлял 23%, а год назад — 20%. Цены на первичном рынке растут быстрее (на 14% за год) из-за высокой стоимости строительства, комиссий банкам и вымывания дешёвых предложений.
По словам ведущего аналитика «Циана» Елены Бобровской, к концу 2025 года не осталось городов, где «вторичка» была бы дороже новостроек. Эксперт ожидает сохранения этой тенденции и в 2026 году.
