В 2025 году доля Ленинградской области в структуре спроса на первичном рынке петербургской агломерации достигла 35–40%, вернувшись к пиковым значениям 2013–2017 годов. Такие данные приводит консалтинговый центр «Петербургская Недвижимость». Всего за год было реализовано 70 тыс. квартир и апартаментов, из которых 24,4 тыс. — в областных проектах.
Как пояснила Ольга Трошева, директор консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group), после падения доли области до 23% в предыдущие годы с 2022-го начался уверенный рост. Ключевым драйвером стала доступность жилья: новостройки в Ленобласти дешевле петербургских в среднем на 35–45% при более широком предложении в бюджетном сегменте. Девелоперы, имеющие опыт комплексного освоения территорий, активно выходят на областной рынок, тогда как в Петербурге крупных площадок для застройки существенно меньше. Эксперты прогнозируют сохранение тенденции в условиях снижения покупательной способности и завершения программы массовой льготной ипотеки.
