Сколько стоит метр на Петроградке

Опубликовано: 18:47 19.02.2007
Принадлежит разделам: Петроградский район   Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля

«Здесь очень приличный жилой фонд», – утверждает Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость». Большинство зданий построено после 1900 года и имеют не деревянные, а железобетонные перекрытия.

«Здесь очень приличный жилой фонд», – утверждает Сергей Дроздов, генеральный директор агентства «Петербургская недвижимость». Большинство зданий построено после 1900 года и имеют не деревянные, а железобетонные перекрытия.

Считается, что эти дома прочны и надежны даже без реконструкции и капитального ремонта. Кроме того, практически все жилье расположено близко от метро, что повышает его привлекательность. Плюс достаточно большое количество парков, скверов и других зеленых зон. В отличие от Центрального района, где квартиры покупают в основном иностранцы, на Петроградке предпочитают селиться жители города.

Самое дорогое жилье, по оценкам Аркадия Леонова, заместителя руководителя отдела жилой недвижимости Центрального агентства недвижимости (ЦАН), в доме № 26/28 на Каменноостровском проспекте, доме Бенуа. Самыми престижными считаются квартиры в новостройках и зданиях, прошедших капитальный ремонт. Стоимость квадратного метра, по оценкам специалистов, здесь непредсказуема и может быть фантастической.

Крестовский остров стоит на рынке районной недвижимости особняком. «Дешевле 4 тысяч долларов за квадратный метр на вторичном рынке здесь не найти», – говорит Сергей Дроздов. Новостройки стоят еще дороже: 5 – 5,5 тысяч долларов.

При этом готовую квартиру будет сложно приобрести, даже если у вас есть такие деньги, – их очень мало. Проще купить квартиру в строящемся доме. Все продающиеся квартиры на Крестовском острове большие и очень большие. Однокомнатных здесь практически нет.

Средняя стоимость «приличной», но не элитной квартиры на Петроградке составляет от 3,5 тысяч долларов за квадратный метр. За эти деньги можно купить апартаменты в крепком доме с отремонтированным парадным и не пугающим видом из окна.

По наблюдениям Сергея Дроздова, у покупателей ценятся квартиры на Большом, Малом, Чкаловском проспектах и улицах, расположенных рядом с этими магистралями. После того как открылись станции метро «Чкаловская» и «Крестовский остров», жилье, расположенное рядом с ними, существенно выросло в цене.

Еще одной причиной недавнего роста цен на квартиры на Петроградки стал масштабный проект «Газпрома» по установке новых модульных котельных. Многие дворы, например на Малом и Большом проспектах, благоустраивают, и это также увеличивает стоимость жилья.

Самое дешевое жилье в нашем районе за станцией «Чкаловская», в районе промзоны. Но, по прогнозам специалистов, через некоторое время этот квартал может стать престижным. Как показывает опыт, на месте неработающих заводов все чаще появляются офисные здания и современные жилые комплексы.


Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга. Новости районов или населенных пунктов ЛО на карте Ленинградской области, объявления, база коттеджных поселков вокруг СПб и форум с 20152 активными пользователями новости 1 и новости 2


Петроградский район Санкт-Петербург: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Петроградском районе СПб

СМИ: Михаила Боярского не будут штрафовать за неправильную парковку


В Петербурге депутаты запретили продавать «веселящий газ» детям


Суд признал завод «Севкабель» банкротом


До конца года в Петербурге откроют еще четыре корпуса «Ленэкспо»


Из-за съемок фильма с Козловским в Петербурге перекроют улицы


В Петергофе воссоздали разрушенную церковь святого преподобного Серафима Саровского


После смертельного ДТП с «Инфинити» для DJ из Петербурга требуется 4 литра крови


ЦИК принял кандидатуру Чечиной на пост главы петербургского избиркома


Музей Иосифа Бродского станет доступен к посещению в конце декабря


В Петербурге «квадрат» земли под застройку подорожал за год на 85%


На «Адмиралтейских верфях» готовят к спуску уникальную платформу для Арктики


СК намерен просить об аресте захватчика детей из Колпино


Чиновники Петербурга вновь ополчились на кальянные заведения


Смольный может смягчить правила работы общепита в торговых центрах


В декабре из Петербурга в Грозный можно будет улететь авиакомпанией «Ютэйр»


Учитель школы в Купчино нецензурно обругала шедшего в туалет ученика


В Петроградском районе машина посла Литвы сбила на «зебре» женщину


Депутаты спросили у Беглова, когда заработает интернет-сервис по вызову врача на дом


Побывавший в заложниках в колпинской квартире трехлетний ребенок оказался в реанимации


Петербургские депутаты окончательно согласовали бюджет города на 2021-2023 годы


В Петербурге второй день подряд умирает рекордное число пациентов с COVID-19


Петербург и Ленобласть попали в список регионов с наибольшими темпами роста преступности


Актер Садальский снова «прошелся» по шоу «Голос» из-за победы дочери ведущего телеканала в «поединках»


В Петербурге коронавирусом заразились рекордные 3,4 тыс. человек


            
            
2010-11-28 14:38:45



 Дмитрий Работа » Вакансии

















 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Петроградском районе СПб

 
Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области
Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом