За городской чертой. Петербуржцы переезжают жить в область

Опубликовано: 15:10 29.11.2011
Принадлежит разделам: Ленинградская область  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Санкт-Петербург

Жить в мегаполисе нравится не всем. Постоянные шум, смог и суета становятся причинами того, что в последнее время многие петербуржцы обращают свое внимание на пригороды.

Жить в мегаполисе нравится не всем. Постоянные шум, смог и суета становятся причинами того, что в последнее время многие петербуржцы обращают свое внимание на пригороды.

По мнению экспертов, областное строительство сегодня развивается достаточно активно. Хотя, конечно, до городских темпов ему еще далеко. Тем не менее, на начало 2011 года общая площадь жилья в Ленинградской области, по данным экспертов представленным на саммите «Малоэтажное домостроение», уже составляла 43 917 700 квадратных метров. А количество сделок с недвижимостью в области в 2011 году достигло в среднем 1500 в месяц — кстати, количество покупаемых квартир превышает число купленных частных домов почти в пять раз. Средняя цена «квартирного» договора составляет примерно 1,5 миллиона рублей, и, как отмечают риелторы, почти половина покупателей — переселенцы из Санкт-Петербурга.

Наибольшим спросом у сегодняшних покупателей пользуются квартиры в домах комфорт- и экономклассов в пригородах Петербурга. На втором месте жилье в поселках, расположенных в 30–40 километрах от петербургской КАД, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Что любопытно, большая часть таких поселков, по данным руководителя саммита «Малоэтажное домостроение» Марины Евдоковой, сосредоточена во Всеволожском районе Ленобласти.

При этом цена далеко не всегда является определяющим фактором выбора загородной квартиры. Стоимость, к примеру, однокомнатной квартиры в пригороде почти не отличается от цены «однушки» в Петербурге. Правда, в метраже «пригородка» зачастую выигрывает, и, как отмечают риелторы, выбирая между квартирой в спальном районе Петербурга и чуть более просторной — в 20–30-километровом удалении от города, покупатели нередко делают выбор в пользу последней. Кстати, наиболее популярны сегодня Всеволожск (и Всеволожский район, где быстро развивается инфраструктура), Янино и Колтуши. А сразу за ними по спросу идут Гатчина, Тосно, Ульяновка и Кировск.

Татьяна Песина

Публикуется с сокращениями. Полную версию читайте в еженедельнике «МК» в Питере» от 30 ноября 2011 г.

МК-справка:

Средние цены в пригродах СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв. м

Территория

Район

Сентябрь 2011

Пригороды

Колпинский

37 928

Курортный

85 946

Петродворцовый

78 167

Пушкинский

62 391

В т. ч. Пушкин (центр)

98 426

Павловск

81 915

Шушары

53 155

Ленсоветовский

44 461

Область

Всеволожский

49 135

Область

41 757

Данные - www.nsp.ru


Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 20016 пользователей сайта.


Ленинградская область Ленинградская область: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Ленинградской области

Таджик изнасиловал несовершеннолетнюю в Рощино, а потом пришел к ней домой и отдал родителям ее телефон  


Проезд в метро Петербурга может подорожать сразу на 15 рублей


При назначении пенсий больше не учитываются служба в армии, уход за детьми и многое другое


Грабитель спустился с потолка и украл телефоны – «Миссия невыполнима» во Всеволожском районе


За изнасилование 5-летней девочки в Тосно осужден на 13 лет бывший наркоторговец


Названо время, когда физические упражнения особенно полезны


В Ленобласти появилось приложение, рассказывающее о мерах соцподдержки населения


Видео: Инвалид из Любанского годы не мог добиться у чиновников жилья – все решила встреча с Бастрыкиным


​Житель города Луга привлечен к уголовной ответственности за повторное нарушение правил дорожного движения


​Киришским городским судом рассмотрено уголовное дело в отношении жителей г.Кириши, обвиняемых в организации сбыта и сбыте заведомо подложного банковского билета Центрального банка РФ


Эксперты заметили резкое снижение спроса на бензин в России


Эксперты назвали убивающие двигатель моторные масла


Дикие кабаны гуляют по Петербургу в поисках еды


Владимира Соловьева внесли в Книгу рекордов Гиннесса


Жителям Луги частично отключат электричество 22 октября


Видео: автомеханик решил прокатиться на Porsche и переехал девушку, протащив ее несколько метров


​По постановлениям Кингисеппского городского прокуратура 4 организации привлечены к административной ответственности за непредставление в органы занятости населения, предусмотренную законом информацию


Полицейские задержали водителя, скрывшегося с места смертельного ДТП в Лодейнопольском районе


Из реки в Усть-Луге извлекли пожилого утопленника – личность погибшего установлена


В Никольском обнаружен труп мужчины с раной в паху – в убийстве подозревают брата усопшего


Хирург назвал игнорируемые больными признаки рака полости рта


​В Выборгском районе мужчина приговорен к 11 годам колонии особого режима


Тосненской городской прокуратурой выявлены факты нарушения законодательства при проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом


Водитель Suzuki сбил мужчину в Гатчинском районе


            
            
2009-10-24 23:02:59










 Мария Недвижимость » Продаю
Продаётся фортепиано.п.Первомайское.







 Евгений Компьютеры » Услуги
84966230202



 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Ленинградской области

 
Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области
Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области