За городской чертой. Петербуржцы переезжают жить в область

Опубликовано: 15:10 29.11.2011
Принадлежит разделам: Ленинградская область  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Санкт-Петербург

Жить в мегаполисе нравится не всем. Постоянные шум, смог и суета становятся причинами того, что в последнее время многие петербуржцы обращают свое внимание на пригороды.

Жить в мегаполисе нравится не всем. Постоянные шум, смог и суета становятся причинами того, что в последнее время многие петербуржцы обращают свое внимание на пригороды.

По мнению экспертов, областное строительство сегодня развивается достаточно активно. Хотя, конечно, до городских темпов ему еще далеко. Тем не менее, на начало 2011 года общая площадь жилья в Ленинградской области, по данным экспертов представленным на саммите «Малоэтажное домостроение», уже составляла 43 917 700 квадратных метров. А количество сделок с недвижимостью в области в 2011 году достигло в среднем 1500 в месяц — кстати, количество покупаемых квартир превышает число купленных частных домов почти в пять раз. Средняя цена «квартирного» договора составляет примерно 1,5 миллиона рублей, и, как отмечают риелторы, почти половина покупателей — переселенцы из Санкт-Петербурга.

Наибольшим спросом у сегодняшних покупателей пользуются квартиры в домах комфорт- и экономклассов в пригородах Петербурга. На втором месте жилье в поселках, расположенных в 30–40 километрах от петербургской КАД, с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Что любопытно, большая часть таких поселков, по данным руководителя саммита «Малоэтажное домостроение» Марины Евдоковой, сосредоточена во Всеволожском районе Ленобласти.

При этом цена далеко не всегда является определяющим фактором выбора загородной квартиры. Стоимость, к примеру, однокомнатной квартиры в пригороде почти не отличается от цены «однушки» в Петербурге. Правда, в метраже «пригородка» зачастую выигрывает, и, как отмечают риелторы, выбирая между квартирой в спальном районе Петербурга и чуть более просторной — в 20–30-километровом удалении от города, покупатели нередко делают выбор в пользу последней. Кстати, наиболее популярны сегодня Всеволожск (и Всеволожский район, где быстро развивается инфраструктура), Янино и Колтуши. А сразу за ними по спросу идут Гатчина, Тосно, Ульяновка и Кировск.

Татьяна Песина

Публикуется с сокращениями. Полную версию читайте в еженедельнике «МК» в Питере» от 30 ноября 2011 г.

МК-справка:

Средние цены в пригродах СПб и ЛО (для домов со сроком сдачи до 1 года), руб./кв. м

Территория

Район

Сентябрь 2011

Пригороды

Колпинский

37 928

Курортный

85 946

Петродворцовый

78 167

Пушкинский

62 391

В т. ч. Пушкин (центр)

98 426

Павловск

81 915

Шушары

53 155

Ленсоветовский

44 461

Область

Всеволожский

49 135

Область

41 757

Данные - www.nsp.ru


Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга, интересующихся жизнью того места, где они живут.
Читайте новости только своих локаций, смотрите карту Ленинградской области, размещайте объявления, пользуйтесь одной из самых полных в Рунете баз коттеджных поселков вокруг Петербурга и каталогом жилых комплексов Спб и области и общайтесь со своими соседями из 19999 пользователей сайта.


Ленинградская область Ленинградская область: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Ленинградской области

Стереть в порошок. Правительство задумалось о полной утилизации упаковки


В ДТП на КАД пострадали трое. Среди раненых - ребенок


Незаконные рекламные билборды обнаружены в Гатчинском районе


Пожарные потушили два частных дома в СНТ «Техфлотец»


У жителя Коммунара отобрали мобильный телефон прямо на улице


Ребенок упал с высоты в заброшенной больнице в Оредеже


Блогер из Соснового Бора заработал на канале YouTube 173 млн рублей


Пожарные потушили хозяйственные постройки в поселке Воейково


Разноцветный арбуз. Ученые показали, как видят землю инопланетяне


В Вырице иномарка подбила питбайк с подростками. У Кудрово мотоцикл догнал каршеринг


Уроженец Ленобласти одержал победу на чемпионате мира по стрельбе из арбалета


"Должник, вы невыездной". Приставы смогут рассылать СМС об ограничениях


Под резолюцией митинга против порта Трабера в Приморске подписались сотни человек. Они не хотят как в Шиесе


"А бабушку и дедушку из жалости". В Ульяновской области не стало целой семьи


Под Пашозером путник 12 часов блуждал по лесу. "Экстремум" вывел его, сориентировав по Солнцу


Веселья час сменился смертью. В Подборовье найдено тело в петле после застолья


На Яблочный спас Ленобласть окропит дождиком


На работу через трубочку. Минздрав предлагает тестировать работников на алкоголь


"Если жить, то красиво". 17-летний юноша удирал по ночной Луге от ГИБДД, пока ему не прилетело девять пуль по колёсам


Полиция разыскивает неизвестного, трогавшего девочку за грудь под Колтушами


В Минздраве предложили наказывать сотрудников за перекуры на рабочем месте


Тело мужчины с ранением головы и ружье найдены в лесу возле деревни Хотнежа


Пожарные потушили дом и хозпостройку в садоводстве «Варколово-1»


Подрыв поисковика под Кировском произошёл во время масштабной экспедиции "Поискового движения России". Организаторов лично поддержал Владимир Путин


            
            
2009-08-21 07:49:03










 Мария Недвижимость » Продаю
Продаётся фортепиано.п.Первомайское.







 Евгений Компьютеры » Услуги
84966230202



 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Ленинградской области

 
Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг
Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области