Выбор и покупка земельного участка: критерии и рекомендации

Выбор и покупка земельного участка: критерии и рекомендацииОпубликовано: 19:08 17.12.2020
Принадлежит разделам: Северо-Западный ФО  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Северо-Западный ФО

Большой выбор земельных участков Санкт-Петербурга по выгодной стоимости. Все нюансы для успешной покупки с целью строительства дома.

Земля под строительство домов и коттеджей в Северной столице России пользуется немалым спросом. Выделяют несколько категорий участков — от ЛПХ и СНТ до ИЖС. Первый вариант — земли сельскохозяйственного назначения. Но при покупке личного подсобного хозяйства потребуется укрепить положение через свидетельство о праве собственности на дом. СНТ расшифровывается как садоводческое товарищество. При выборе этой категории придется делать членские взносы, оплачивать сборы на нужды поселка. Самые востребованные земельные участки Санкт-Петербурга относятся к ИЖС. Это наиболее привлекательный вариант для строительства дома. Среди преимуществ земель ИЖС выделяют наилучшие гарантии права собственности, наличие муниципальной инфраструктуры, прописка.

Особенности выбора земельного участка

Для гармоничного проживания в собственном доме без неприятных последствий и проблем с оформлением документов необходимо начать с правильного выбора участка под строительство. Очень важно определиться с заложенным бюджетом. Оптимальная цена участка не должна превышать 30-40 % от общей суммы, которую вы планируете потратить. К примеру, при бюджете в 10 млн руб. на землю можно отложить около 2-4 миллионов. К другим параметрам выбора относятся:

  • площадь — рекомендуемый вариант от шести-десяти до двенадцати соток;
  • форма участка — геометрия должна стремиться к прямоугольнику с соотношением сторон 1:2;
  • уклон — минимальный (желательно исключить вероятность проникновения талых и ливневых вод с более высоких участков и дорог);
  • месторасположение и наличие подъездных путей.

Купить землю в Санкт-Петербурге можно по стоимости от 90 тыс. руб. Количество актуальных предложений по продаже участков в Северной столице достигает нескольких сотен.

Месторасположение: почему оно имеет важное значение

При выборе и приобретении земли под строительство частного дома нужно сделать этот критерий один из приоритетных. Месторасположение оказывает непосредственное влияние на следующие факторы:

  • условия приема сотовой связи;
  • удаленность от центра и транспортная доступность;
  • наличие неподалеку важных объектов для обеспечения комфортного образа жизни.

При покупке участка важно рассмотреть все его параметры, сравнить расценки, ознакомиться с документацией. Можно воспользоваться услугами специализированного агентства, чтобы обезопасить себя от мошенничества.

Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга. Новости районов или населенных пунктов ЛО на карте Ленинградской области, объявления, база коттеджных поселков вокруг СПб и форум с 20170 активными пользователями новости 1 и новости 2


Северо-Западный ФО: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Северо-Западном Федеральном Округе

В Петербурге возбуждено уголовное дело после ограбления продуктового

В Петербурге трое мужчин не стали оплачивать свои покупки в одном из супермаркетов и избили одного из сотрудников, когда он попытался их остановить.
В Петербурге перед потеплением пошёл снег

В субботу, 10 апреля, над городом нависла огромная черная туча
Жители Петербурга и Ленобласти написали Тотальный диктант

10 апреля жители Петербурга и Ленинградской области проверили себя и приняли участие в в международном образовательном проекте «Тотальный диктант».
В Петербург поступило более 38 тыс. комплектов вакцины «Спутник V»

Об этом сообщили в пресс-службе городской администрации.
Петербургский особняк Паскевича выставили на продажу за 1,25 млрд рублей

На сайте Авито в разделе «недвижимость» появилось объявление о продаже известного особняка Паскевича, который расположен на Английской набережной.
На стройплощадке в Пушкинском районе полиция обнаружила более 30 нелегальных мигрантов

Сотрудники полиции в Петербурге в ходе профилактического рейда в одном из районов города выявили нелегальных мигрантов.
Глава Минздрава осмотрел отделения НИИ ЛОР в Петербурге

Сегодня, 10 апреля, в Санкт-Петербург прибыл глава Минздрава России Михаил Мурашко.
В Крюковом канале Петербурга заметили детеныша нерпы

Об этом сообщили в Фонде друзей балтийской нерпы в социальной сети «ВКонтакте».
Движение по Литейному мосту ограничат с 10 апреля из-за ремонтных работ

В субботу утром, 10 апреля, петербуржцы встали в пробки из-за ремонта Литейного моста.
Иностранцам запретили быть волонтерами на матчах Евро-2020 в Петербурге

Об этом сообщили в Центре подготовки городских волонтеров.
Трамвайный парк №3 в Петербурге реконструируют за 155 млн рублей

Компания «Горэлектротранс» проведет конкурс на разработку проекта реконструкции депо Трамвайного парка №3.
На КАД перед развязкой с Московским шоссе перекроют одну полосу

Об этом сообщили в пресс-службе ФКУ Упрдор «Северо-Запад».
            
            
2011-04-14 11:09:46
 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Северо-Западном Федеральном Округе

 
Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом Горнолыжные курорты Санкт-ПетербургаВсе горнолыжные курорты Ленинградской области: горные лыжи в окрестностях СПБ
Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области Активный отдыхМеста экстремального и активного отдыха/спорта: лошади, парашюты, картинг, пейнтбол, пляжи, рафтинг