Выбор и покупка земельного участка: критерии и рекомендации

Выбор и покупка земельного участка: критерии и рекомендацииОпубликовано: 19:08 17.12.2020
Принадлежит разделам: Северо-Западный ФО  Недвижимость и строительство: квартиры, дома, дачи, коттеджи, земля
Также относится к: Северо-Западный ФО

Большой выбор земельных участков Санкт-Петербурга по выгодной стоимости. Все нюансы для успешной покупки с целью строительства дома.

Земля под строительство домов и коттеджей в Северной столице России пользуется немалым спросом. Выделяют несколько категорий участков — от ЛПХ и СНТ до ИЖС. Первый вариант — земли сельскохозяйственного назначения. Но при покупке личного подсобного хозяйства потребуется укрепить положение через свидетельство о праве собственности на дом. СНТ расшифровывается как садоводческое товарищество. При выборе этой категории придется делать членские взносы, оплачивать сборы на нужды поселка. Самые востребованные земельные участки Санкт-Петербурга относятся к ИЖС. Это наиболее привлекательный вариант для строительства дома. Среди преимуществ земель ИЖС выделяют наилучшие гарантии права собственности, наличие муниципальной инфраструктуры, прописка.

Особенности выбора земельного участка

Для гармоничного проживания в собственном доме без неприятных последствий и проблем с оформлением документов необходимо начать с правильного выбора участка под строительство. Очень важно определиться с заложенным бюджетом. Оптимальная цена участка не должна превышать 30-40 % от общей суммы, которую вы планируете потратить. К примеру, при бюджете в 10 млн руб. на землю можно отложить около 2-4 миллионов. К другим параметрам выбора относятся:

  • площадь — рекомендуемый вариант от шести-десяти до двенадцати соток;
  • форма участка — геометрия должна стремиться к прямоугольнику с соотношением сторон 1:2;
  • уклон — минимальный (желательно исключить вероятность проникновения талых и ливневых вод с более высоких участков и дорог);
  • месторасположение и наличие подъездных путей.

Купить землю в Санкт-Петербурге можно по стоимости от 90 тыс. руб. Количество актуальных предложений по продаже участков в Северной столице достигает нескольких сотен.

Месторасположение: почему оно имеет важное значение

При выборе и приобретении земли под строительство частного дома нужно сделать этот критерий один из приоритетных. Месторасположение оказывает непосредственное влияние на следующие факторы:

  • условия приема сотовой связи;
  • удаленность от центра и транспортная доступность;
  • наличие неподалеку важных объектов для обеспечения комфортного образа жизни.

При покупке участка важно рассмотреть все его параметры, сравнить расценки, ознакомиться с документацией. Можно воспользоваться услугами специализированного агентства, чтобы обезопасить себя от мошенничества.

Приветствуем Вас на AllNW.ru - портал для жителей Ленобласти и Санкт-Петербурга. Новости районов или населенных пунктов ЛО на карте Ленинградской области, объявления, база коттеджных поселков вокруг СПб и форум с 20158 активными пользователями новости 1 и новости 2


Северо-Западный ФО: последние новости, недвижимость, товары и услуги в Северо-Западном Федеральном Округе

Мужчину ударили битой по голове в петербургском супермаркете


Названы сроки ввода в оборот третьей российской вакцины от коронавируса


Гран-при фестиваля «Кинотавр» предложили назвать именем Грачевского


В Петербурге автомобиль каршеринга сбил людей у пешеходного перехода


Раскрыта судьба «Евровидения» в 2021 году


Российский сухогруз затонул в Черном море у берегов Турции


За ночь двое погибли на пожарах в Большой Ижоре и Всеволожске


Психолог назвал признаки обмана на сайте знакомств


За сутки в Петербурге на коронавирус проверили более 28 тысяч человек


Станцию метро «Проспект Славы» разрисовали свастикой


В Петербурге задержали летевшего встречать Навального журналиста


В Петербурге от коронавируса скончались еще 59 человек


В Петербурге коронавирусом заразились еще 3316 человек


В России выявили 23 586 новых случаев заражения коронавирусом


В Паше занесло угнанный УАЗ. Из салона выскочили четверо и разбежались


Невролог рассказала о малоизученных осложнениях при коронавирусе


Инженер из Мурино поверила легенде лжебезопасников "ВТБ" и потеряла почти 2 млн рублей


Полет Навального. Сядет, ах, как славно он сядет


В России вступил в силу закон о допустимом весе посылок для заключенных


В Петербурге мужчина устроил стрельбу из травматического пистолета


​​​​​​​Во Всеволожске ночью тушили крупный пожар


В Ленобласти коронавирус подхватили еще 228 человек


В массовом ДТП в Киришском районе один человек погиб и трое пострадали


В Петербурге и Ленобласти зарегистрировано более 3,5 тысячи новых случаев коронавируса. Число летальных исходов увеличилось на 63


            
            
2011-01-20 15:33:19
 

Объекты базы данных: загородный отдых, музеи, аренда и продажа коттеджей в коттеджных посёлках, пансионаты, дома отдыха, органы государственной власти в Северо-Западном Федеральном Округе

 
Горнолыжные курорты Санкт-ПетербургаВсе горнолыжные курорты Ленинградской области: горные лыжи в окрестностях СПБ Коттеджные поселкиКоттеджные посёлки Лен области, малоэтажные жилые комплексы под Санкт-Петербургом
Музеи СПб и Лен. областиМузеи Ленинградской области. Все достопримечательности Лен области Органы государственной власти и местные самоуправления Ленинградской областиОрганы государственной власти, администрации, муниципальные сайты МО и районов Ленинградской области