В четвертом квартале 2023 года наблюдался небольшой прирост в объеме кредитного портфеля строительных компаний, который составил 2%.
Согласно сообщению пресс-службы Центробанка РФ, этот рост в первую очередь связан с активным вводом в эксплуатацию новых объектов. После раскрытия специального счета для накопления средств на строительство (эскроу) средства в основном используются для погашения кредитных обязательств. С помощью увеличения продаж, поступления на счета эскроу достигли 1,9 триллиона рублей за квартал, что стало новым рекордом по сравнению с предыдущим периодом. В итоге, остаток средств на этих счетах достиг 5,7 триллиона рублей. Это на 6% больше предыдущего показателя.
Отметим, что уровень покрытия задолженности средствами на счетах эскроу также возрос и составил 90%. Однако стоимость финансирования строительных проектов все еще связана с динамикой спроса на жилое пространство и объемами поступлений средств на счета эскроу.
