Цены на жилье в России, как ожидалось, не подскочат на 15% к июню 2024 года. В это же время планируется отмена программы льготной ипотеки.
Константин Апрелев, основатель Российской гильдии риелторов, утверждает, что на рынке не наблюдается резкого возрастания запроса на жилой фонд. С декабрьского начала заметно уменьшение желания покупать жилье, как в новостройках, так и на вторичном рынке. Он подчеркнул, что данная тенденция устойчиво продолжается уже два последних квартала. Основной причиной этого является высокая ставка по ипотечным кредитам для приобретения квартир на вторичном рынке, которая иногда достигает 17% и выше.
Кроме того, сокращение спроса на жилье связано с более жесткими критериями, установленными Центральным банком для кредитной политики банков, а также с запретом выдавать ипотеку заемщикам, которые уже имеют значительные кредитные обязательства.
Эксперт в беседе с kp.ru подчеркнул, что единственным стимулом к покупке квартир остается активная рекламная кампания застройщиков в СМИ. В ходе которой напоминается, что с 1 июля льготная ипотека больше не будет доступна.
