В Екатеринбурге цена квадратного метра новостроек снизилась до 155 тысяч рублей. Также в городе упали темпы продаж квартир, что связано с окончанием программы льготной ипотеки.
В настоящее время на рынке новостроек Екатеринбурга продается 1,5 миллиона квадратных метров жилья. Средняя стоимость «квадрата» немного снизилась и составляет 155 тысяч рублей, хотя в августе она была на уровне в 157 тысяч рублей.
Однако по сравнению с прошлым годом темпы продаж квартир упали. В сентябре было заключено около 1900 сделок, тогда как в сентябре 2023 года их число достигло 4953. За прошлый год было продано 219 тысяч квадратных метров жилья, а за 2024 год — только 88,5 тысячи.
Основным фактором снижения продаж стало завершение программы льготной ипотеки. За июль было совершено 1508 сделок, а в августе — 1557. В то же время, в июне продажи разогнались до 172 тысяч квадратных метров, поскольку покупатели стремились воспользоваться последними выгодными предложениями.
В прошлом году было построено 105 миллионов квадратных метров жилья. Скорее всего, в этом году показатели останутся на том же уровне. Что будет в 2025 году — пока неизвестно, сообщает E1.ru со ссылкой на слова президента Национального объединения строителей Антона Глушкова.
Эксперты также отмечают новую тенденцию на рынке новостроек, особенно в премиум-сегменте. Среднее время для завершения сделки почти удвоилось, а покупатели чаще просят скидки — ранее такой практики не было. Сейчас скидки запрашивают в 80% случаев.
По данным «Циан Аналитики», 53% специальных предложений от застройщиков составляют прямые скидки, 28% — особые условия по ипотеке, 15% — рассрочка и 4% приходится на подарки.
