В ноябре 2024 года на Невском проспекте было представлено 80 квартир, что на 19,4% больше, чем в сентябре, когда на рынке было 67 объектов. Этот рост отражает стабильный высокий спрос на жилье в центральной локации и широкий выбор предложений, охватывающих различные категории недвижимости.
Так, в сегменте двух- и трехкомнатных квартир за последние два месяца количество предложений увеличилось на 27,8% и 29,4% соответственно. При этом многокомнатные квартиры занимают лидирующие позиции, составляя 38,75% от общего числа объектов в продаже.
Среди всех категорий наиболее значительно выросло предложение однокомнатных квартир — на 33%, с 3 до 4 объектов. Хотя их доля в общем объеме остается 5%, этот сегмент постепенно набирает популярность, сообщает агентство недвижимости «Дорогая, я дома».
Самым доступным предложением ноября стала однокомнатная квартира площадью 35 квадратных метров, расположенная на первом этаже исторического здания 1898 года постройки. Она предлагается за 9,55 миллиона рублей, что эквивалентно 272 тысячам рублей за квадратный метр. Невысокая стоимость объясняется ее расположением на первом этаже и относительно небольшой площадью.
Аналитики также отмечают, что особенностью прошедшего месяца стала высокая доля квартир с двумя и тремя комнатами, на которые приходится 56,25% всех доступных на рынке объектов. Это подтверждает, что основной спрос сосредоточен на квартирах средней площади, которые остаются оптимальным выбором для семей и инвесторов.
Руководитель агентства недвижимости Алексей Лякин подчеркнул, что Невский проспекте – это не только история и возможность прикоснуться к культурному наследию города, но и инвестиция.
