За первые шесть месяцев 2023 года в Петербурге вырос спрос на элитную недвижимость. Так, за этот период в городе продали 33 тысячи квадратных метров жилья категории высокого класса. Это на 16 % больше, чем в аналогичный период прошлого года. Об этом пишет РБК со ссылкой на аналитиков консалтингового центра «Петербургская Недвижимость». Редакция «МК в Питере» решила поговорить с генеральным директором консалтинговой компании NF Group Константином Лосюковым и узнать, с чем связана такая тенденция.
Как заявил Лосюков, по итогам первого полугодия 2023 года средняя стоимость лота с одной спальней на первичном рынке элитного жилья в Петербурге составила 28,3 миллиона рублей. При этом такая же квартира, но с двумя спальнями, обойдется в 58,2 миллиона рублей.
«В период с января по июнь 2023 года большая часть сделок на первичном рынке элитного жилья Санкт-Петербурга была совершена с квартирами и апартаментами в уже введенных в эксплуатацию объектах: их доля составила 58% в общей структуре спроса», – рассказал Лосюков.
Тенденция смещения спроса в сторону уже сданных объектов, с одной стороны, является следствием аналогичного процесса в структуре предложения. При этом сохраняется тренд на увеличение интереса покупателей к уже сданным или находящимся на высокой стадии строительной готовности объектам. Высокая стадия готовности в данном случае – дополнительная гарантия того, что объект сдадут в срок с сохранением заявленных параметров на этапе начала продаж, добавил гендиректор NF Group.
Ранее «МК в Питере» писал, что Петербург попал в тройку российских городов с самой дорогой недвижимостью в новостройках. Также в топ-3 вошли Москва и Владивосток. Подробнее об этом читайте в нашем материале.
Автор: Софья Новоселова, Дана Турта
